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重生之2006-第183部分
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剩下众人面面相觑，随后也只能莫名其妙的跟着离开。
……
球场上，陆恒还在跟骆雪东讨价还价着。
一如先前最开始认识时两人那种交谈气氛，仿佛先前骆闵诚善这件事根本没有发生过。
骆雪东说得对，他和陆恒都是商人，小过节不会看重，注重的永远是利益。
只是陆恒的胃口太大了些，让骆雪东有些吃不消。
“陆总，我之前也说了吧，我这地都买成二百七十万，不谈这两年的通货膨胀、地皮升值，怎么也得值个三百万吧！而你却给个二百五十万也实在过分了些吧！”骆雪东压抑着自己的怒气说道，没见过有人这么压价的。先前自己已经从五百万的开价让到了三百五十万，后来又降到了三百万。然而陆恒却是一口咬定了二百五十万，这跟趁火打劫有什么区别。
可是陆恒微微一笑，自己这就是明摆着的趁火打劫，至于你愿不愿意成交，那就是你的问题了。
周瑜打黄盖嘛，一个愿打，另一个总得愿挨不是。
“骆总，我目前也就只能拿出这么多钱，多一个子都没有，你要是不愿意那我也没办法。”
骆雪东目前的情况一目了然，已经到了最后关头，几十万的金额对他来说都是分外重要，又何况二百五十万这么大一笔现金。
别看那些大公司市值几亿几亿的很吊炸天，但那只是说的其总体价值，真正让其老板一口气拿出几百几千万来，也是少有人能拿得出来的。
陆恒也就是做的零售行业，资金流动性比较大，所以才有这么多闲钱，换做正在同时做着几个工程的陆剑川来，让他随意掏出这笔钱估计都有些吃力。
当然真要挤，陆剑川肯定能拿出比陆恒多十倍不止的金额来，但那时间上可就长了。
而骆雪东最缺的就是时间，他现在如此着急处理地皮，不就是为了在最短时间内，把漏洞缺口补上，以防损失过大。
骆雪东权衡左右，最后咬牙切齿地说道：“行，那就二百五十万，不过我有个要求，必须在最短的时间内把钱打到我账户上。”
陆恒心中一喜，脸上表情依然风轻云淡。
“可以，但我好歹得去现场瞅一眼吧，不然这么说也显得太空洞了。”
既然下了决定，骆雪东也松下了心里一块重担。
“陆总要是有空的话，就明天吧，明天我们就去现场勘察。你也可以带上专业的测量人员和评估从业者，让他们给你确定一下其面积。我明天也会把合同和手续带上，如果陆总看好了，那我们当场就签使用权转让合同。”
陆恒微微一笑，“行，那就明天吧！”
第527章 成交
既然决定买了，双方都已经谈好价钱，那么也就没有继续耽搁的必要。
当天下午骆雪东就急急忙忙的离开了南山，回家准备手续合同之类的东西，务必第二天就能一口气拿到那笔款子。
其实双方都清楚，这个价格肯定便宜了，但陆恒坚持，骆雪东着急用钱，也就只能达成共识。
骆雪东想着把大头凑齐了，还有一些资金小缺口自己跑跑人情，东挪西凑一些，或者舍弃掉一些产业，这次的难关也就险险度过。
等骆雪东走了，陆恒独自一人站在青草坪上，取出杆子联系挥杆。
陆剑川从棋牌室走出来透气，远远看见后，就开着电动车跟了过来。
见陆恒那架势，陆剑川挑了挑眉毛，“不错啊，有模有样的，以前没玩过就有这架势，啧啧。”
陆恒笑道：“师傅教得好！”
陆剑川从车上取下球袋，戴上白色手套来到旁边。
“光学是没用的，你得练，得打！来，我带你玩几局，你也就熟练了。一杆进洞咱不强求，但流程走一遍，今天总不算白来。”
跟苏梓说得一般无二，比赛是比赛，休闲是休闲。
像他们这样朋友之间玩一玩，或是谈生意的时候，也就不存在打球时说话不礼貌的情况。
反正陆剑川示范的时候，就一边在跟陆恒聊天。
“真决定要买骆雪东那老家伙的地皮了？”
陆恒点点头，“是的，已经约好明天带人去现场测量一下，然后签合同，给钱。说到这里，有事还得麻烦哥了，我认识搞地产测量的专业人士不多，甚至没有，所以还得仰仗哥。”
陆剑川头也不回地说道：“小事而已，那地方我也清楚，明天就派几个人过去在那边等你。对了，你们谈好的价格是多少？”
陆恒笑着说道：“二百五十万吧，怎么样，还行吧？”
陆剑川蹲下身子将球摆正，然后起身挥杆。
砰！
小白球一下就呈一道弧线飞了出去，然后落到草坪上，滴溜溜的滑着，最后在第一个洞前面缓缓停下。
二人一面走着，一面交谈。
“可以啊，老弟。那地皮我记得拍卖的时候就不止二百五十万吧，你小子趁火打劫啊！”
陆恒嘿嘿一笑，也不辩驳。
陆剑川笑得开心了一些，“如果是这样的话，那就没啥好说的了，本来还想劝你一下别买的。因为我始终不看好那块地，太偏了些。但你以原有价格还低给买下来，怎么也不会亏，熬个几年，也能把成本收回来。”
“或许用不着几年。”陆恒说道。
陆剑川脚步微顿，“五六年总是要的，老弟别太乐观了啊！”
陆恒不然，他是知道的，那块地的发展契机也就这一两年内，之所以现在还没多少人知道。
完全是因为市里政策还没出炉，大财团万达那边也没有介入，所以才显得毫无升值潜力。
但真正动起来的时候，估计所有人都要疯狂，那里将会和巴水区融为一体。现在崇庆是九大主城区，在未来却是十二大主城区，巴水区也是其中之一。
而临近国际贸易最繁华的法兰区，皇华山那一块自然就变成市里最炙手可热的地盘了。
陆恒想了一下说道：“哥，这地呢我买了也就先搁着，等有机会还是会把他弄成楼盘或者写字楼，希望到时候哥搭把手，毕竟我不是太懂这个。”
陆剑川取出一支与先前木杆截然不同的铁杆，校对了下方向，不轻不重的推动白球。
他随意地说道：“这没问题，到时候我随便搞支工程队就可以给你搞定，只是利润就别想太多了，不会太高的，地价摆在那里呢。”
见陆剑川不甚感兴趣的样子，陆恒也只是笑笑，不再多言。
时机还未成熟，现在自己说再多事实也只是预测，等真到了那一天，陆剑川自然会重视的。
“陆恒，你也来试试？”
陆剑川把球杆递向陆恒，陆恒毫不胆怯的接了过来，极好的视力锁定球洞，力度掌控好，然后自信打出去。
球！
没进！
小白球滴溜溜的划过球洞，在后面停住，陆恒耸耸肩，表示无奈。
……
第二天不仅是陆恒一人，白依静以及田小冰二女也跟着一起去了皇华山。
路过皇华山那座郁郁葱葱的茂密山林时，陆恒多看了几眼，听说上面气候不错，是崇庆夏天的避暑胜地，陆恒倒是想去看看。
只是随着现在温度逐渐降下去，似乎也没有了上去的借口。
到达目的地的时候，骆雪东也带着人到了，另外还有陆剑川派来的几个测量员。
一番布置下去，所有人都开始动了起来。
站在一个较高的土包上，瞭望这片与崇庆丘陵地带格格不入的平底，几株果树点缀其中。还有一些郊区农民在边缘处种的田土，已经弥漫田埂的青黄色藤蔓表示里面肯定隐藏着大南瓜。
骆雪东递给陆恒一支烟，却被陆恒摆手拒绝，他也不恼，问了句介意不，得到陆恒回答后，便自顾自点了起来。
伸出手在虚空一划拉，骆雪东感慨地说道：“今天之后，这片地就属于陆总你了，想想还真有点不舍呢。说句实话，当初这地还是我从拍卖行上抢下来的，那时候我总觉得他会有大火的一天。即使他周围是农地，水田，漫山遍野的荒草，但我就是有那个直觉。只是可惜，现在我不能见证那一天的到来了，喔不，应该说不能在我手上见证那一天了。”
陆恒说道：“骆总依旧信心十足啊，就这么看好这片地？”
骆雪东反问，“如果不看好，陆总你又会下定决心买？两百多万加上手续费，契税，这可不是一个小数目，陆总应该不是钱多了没地花吧~！”
陆恒打了个哈哈，笑道：“哈哈，骆总说得对。说没抱期望，那就显得太虚伪了。我买它，肯定是想着它好，想着它火！这样，我才能大赚特赚不是？”
二人相视一笑，到了这一步，也就不存在什么虚伪了。
就跟买房子一样，讨价还价的时候，买方总是说哪里哪里不好，其实都只是为了压价而已。真买了，他比谁都喜欢，性子张扬点的，出门还要逢人便吹。
站在土包上，蓝天白云覆盖着这片三万平米的土地，想象着未来可以建造的高档住宅小区，陆恒心情澎湃。
“陆总，没问题了！”白依静跑过来说道，身后是那群测量人员。
陆恒对他们点点头，转过身子来，看着跃跃欲试的骆雪东。
“骆总，把合同拿出来吧！”
第528章 金秋十月已经过去
其实在大部分民众中都有一个误区，以为购买地皮就是这块地属于他了，这是错的。严格意义上来说，中国法律是禁止土地买卖的，所谓的土地买卖只是土地使用权的转让。
根据严格的法定程序，签订正规的土地转让合同，将转让使用权期限、转让面积、价格以及违约责任这些杂七杂八的东西统一好，明确各自的权利义务，一块土地的使用权就这样完成了转让。
陆恒和骆雪东的操作模式也是如此，没有什么值得诟病的地方，相反效率快得吓人。
陆恒这方签订好合同后，骆雪东就着手让人去完成后续手续，争取最快速度办下来。
三个工作日后，骆雪东看着自己账户上的那一笔巨额金钱，心中松了大大的一口气。
而陆恒拿着一张红色土地使用证，脸上露出了微笑，坐在他旁边的赵根却是不自觉的皱了眉头。
赵根至今还记得自己对陆恒说过的话，他陆恒的财富不取决于他的生活花销，而是取决于他的投资正确性。
在赵根看来，陆恒买下这块地皮就属于他的私人投资了，但这次投资就显得过于盲目了。
是的，现在房地产行业如火如荼，相比汽车行业来说，更是让人眼红。
但并不是任何人都能介入房地产行业的，起码在赵根看来，陆恒与其把自己不多的资金投入到房地产行业中，还不如用那笔钱扩张一下自身在汽车行业的版图。
就赵根所知，恒成奇瑞现在的总经理展渝师就有强烈的欲望想在远川设置一个直营分店，正规4S店级别的分店！
受场地、人员的限制，现在恒成奇瑞虽然开业比恒成现代还早，甚至是陆恒的发家之地，但其单月创收还不如开业只有一个月的恒成现代。
陆恒看到了赵根的皱眉，大概猜测到了他的想法，但没有过多解释。
他能看到的未来，不是赵根能预测到的，甚至不是绝大多数人能预测到的。
清了清嗓子，陆恒将证书塞回前面的文件袋里，对前面的坐着的渠道部经理姚云飞平摊手，示意他开始。
姚云飞嘴角一翘，目光在室内恒成现代的所有管理层中一扫而过，露出自得的笑容。
然后他豁然转身，白色幕布的投影仪上出现他自己制作的统计图。
“诸位请看，这是渠道部九月、十月两个月来的成果。在我部众位同仁的共同努力下，目前已经开发出十四家二级代理商。地区遍布所有二级区县，其中以远川、风台都这两处地方最甚，各自拥有三家。”
此话一出，除了陆恒和赵根，不知内情的恒成众人纷纷露出惊容。
两个月十四家二级代理商，这是何等恐怖的节奏。
人事部的乔默主任疑惑地问道：“姚经理，我记得渠道部的渠道专员一共不过五个人吧，两个月能跑下来这么多地方吗？而且还成功开发出这么多二级区县。”
姚云飞嘿嘿一笑，“能！怎么不能，我手下的人自然秉承的是我的工作风格，我让他们必须做到，他们拼了命也得做到。”
面对这似是而非的回答，乔主任无奈一笑，激进猛烈正是这位年轻经理的做事风格呢。
倒是财务总监田小冰皱着眉头地说道：“这么快的速度，姚经理你确定基础牢固？那些代理商的背景、资质、以及各自的成绩都有把握吗？”
一连两个问题，姚云飞不慌反缓，悠悠的哗啦一下幻灯片，一张最直观的数据图片就显露出来。
“截止到今天十一月一号，十四家二级代理商，一共贡献了一百五十多俩提车清单，平摊下来，一家十辆车不止。不知道这个数据，田总监还觉得他们基础不牢固，资质不够，成绩不行吗？”
面对姚云飞的反问，田小冰不由脸色一滞，她没想到这个自己不大看好的渠道部经理居然工作能力这么强。身在苍首的奇瑞渠道部经理王国强跟她关系不错，所以田小冰了解得比较多，但就是已经任职许久的王国强，目前都没有这个成绩吧！
啪！啪！啪！
不急不缓的掌声响起，是坐在长条会议桌最前方的陆恒，面带微笑的看着姚云飞。
随着陆恒掌声发出，一旁的赵根也跟着鼓掌，其他人见状也纷纷跟随。
一时间，偌大的会议室里，热烈的掌声响起，让姚云飞的得意之色更浓了几分，放肆张扬。
陆恒虚空压手，待声音安静下来，对姚云飞满意的点头。
“你做得很好、很好！没有辜负我对你的期望，接下来再接再厉。田总监的话你也别介意，她说得也对，那些二级代理商毕竟还比较生疏，他们如果耍花招我们肯定防不胜防。所以，你得多派人盯着。若是有必要，你可以向人事部的乔默经理申请扩大人员组成，以此加强监控。”
姚云飞耸耸肩，接受了陆恒的肯定，同时也对旁边的田小冰点了下头，让田小冰脸色好看了些。
其实让姚云飞来说，他最喜欢的还是这些之前看不起他，或是对他有质疑的人，在今天自己的成果出来之后，那种惊愕而不可置信的神情。
简直太爽了！
今天是十一月一号，硕果累累的金秋十月已经过去，今天就是恒成盘点的日子。
不仅仅是盘点，还要对这十一月的工作作出安排，为此陆恒还特的在学校那边请了假。
会议室里也不仅仅只是恒成的管理层人士，各自后面还坐着各部门的基础工作人员。
销售顾问、渠道专员、人事专员、售后顾问、会计出纳、市场部文员等等。
至于展厅那里，也仅仅只是留守了一两个人而已。
公司成立以来，开过的波及全公司的大会屈指可数。十月份战果喜人，陆恒自然要借着这个势头，让整个公司的人了解到公司现在的绝佳情况。
不仅仅可以促进他们的荣誉感，还可以增加归属感，让他们在接下来的工作中更加努力。
所以这时候，会议室就显得有些拥挤，毕竟要坐下几十号人。
当然，有资格坐在长条会议桌上的人，全都是恒成管理层，包括新进的网销组组长廖帆。
陆恒目光挪向他，可以看到廖帆瞳孔里那种忐忑与期待的眼神，双手握了握，陆恒对他说道：“现在让网销组的廖组长为大家讲一讲我们公司最新成立部门的情况，让大家多多了解一些，以后也要互相关照一下。毕竟是新部门，还需要大家扶持！”
在四十多双眼睛，八十只眸子中，廖帆深吸了一口气，缓缓站起身子。
第529章 十月销售冠军！
网销组的成立以及筹备，是陆恒一手发起，赵根推动，廖帆亲自主导，名义上归于销售部，但猫小乐实则插手极少。
可以说，这是一个在恒成所有人眼皮子底下成长起来的东西。
不仅仅是恒成现代，包括恒成奇瑞，那边的有识之士都盯着这个试点部门。
因为一旦网销组取得成功，陆恒势必会大力推行下去。
但大部分，甚至百分之九十的人都不太看好这个部门，在这个时代的人看来，所谓的某宝也只是小打小闹，还没有引起足够的重视。
以后双十一那种五十五秒钟，支付宝收银过亿，六个小时一百亿的疯狂还要拖到五年之后去。
所以网络销售还没有在普通人中留下深刻印象，自然众人对于依靠虚拟飘渺的互联网完成销售的网销组不抱有希望。
恒成剩下的那百分之十，甚至更少的人，也只是因为陆恒的个人魅力而抱有观望心态。
因为一路走来，陆恒的举措很少失误，甚至全部都取得了成功。
包括大胆任用姚云飞这个激进的年轻人来担任重要部门领导的事，在姚云飞今天的工作成果汇报后，也让所有人对陆恒心服口服。
廖帆的介绍还在继续，之前销售时期保留下来的讲话习惯仍然发扬着，高谈阔论、口若悬河丝毫没有受到这种场景的影响。
相反，或许是善于同时跟多组客户打交道，廖帆讲起网销组工作情况的时候，还显得有些亢奋。
“一切准备工作已经就绪，明天早上，汽车之家那边将正式开通车商汇功能，先前收集起来的销售线索也会发到我们的后台。到时候还请各位部门的同仁多多支持一下网销组的工作，廖帆在这里谢过了。”
廖帆对着众人鞠了个躬，态度诚恳。
不管有多么不看好，但好歹面子上得过得去，众人纷纷表示会支持。
之前发过言的姚云飞背靠在椅子上，也毫不吝啬自己的支持，“廖组长，如果有你们网销组的客户分布在二级区县，你们给我打个招呼，只要谈得好，我可以让他们在二级区域提车。合同单子还是算你们网销组的！”
廖帆脸上露出欣喜，急忙说道：“那就太感谢姚经理了。”
姚云飞摆摆手，“不用谢，这都是应该做的。”
好一幅和睦的画面，然而众人最期待的事情却还在后头。
要问汽车4S店月初盘点时，什么内容最激动人心，什么事情最让人不敢面对，那都只有一件。
来自销售部的业绩汇报！
如果销量好，老板高兴，自己工资也高，说不定还有什么奖励，自然就激动人心了。
但要是业绩不咋的，甚至连目标都玩不成，那么来自老板高层的怒火，就不是这些普通员工能面对的。
不过很明显，这一次十月份的销量并不是那么难以面对，相反，应该是众人最期待的。
他们就是实际的工作人员，特别是销售顾问们，自己卖了多少车，同伴卖了多少，大都心里有数，想来已经完全超过了最初的目标。只是不知道距离第二次定下的目标又有多少差距。
陆恒可是说过，如果完成了第二次目标，那么全公司人员都可以得到不菲的奖励，甚至各部门业绩突出者，还可以享受公司提供的长假旅游，还是带薪的那种。
猫小乐整理了一下领口，挽起白色衬衫的袖子，在众人期待的目光中，开始一五一十的汇报十月份业绩。
她的声音其实很软糯，一点不像崇庆女子那种直爽的感觉，倒有点江南水乡女子的感觉。
说话的时候，她也尽量控制着自己的情绪，然而不经意的波动仍然表现出她的心情并没有那么平静。
“十月份，经过扩张的销售部十五人，每个销售顾问定下的目标都不一样，但统计下来每个人都圆满完成了销售目标。”
“以下是每个销售顾问的销售情况，实习销售顾问五名，李笑售出六台，胡安安六台，李成功七台，王化龙十一台，段正直十台。他们的基础目标都是三台，表现不错，且工作态度以及各项考核都及格，所以我建议让他们转为正式员工，享受正式员工的福利待遇。”
除了没有到来两位留在展厅里的实习销售顾问，剩下三人都精神一振，闪烁着期待的目光看向陆恒和赵根。
陆恒没有说话，赵根不置可否的点了下头，“小乐经理你继续说！”
猫小乐顿了下，声音微微发生了改变，带着自豪和不可抑制的欣喜说道：“正式销售顾问十名，最低目标在十台，每人都超额完成。华金芳十五台，刘佳敏二十一台……万小峰二十九台！”
廖帆的目光落到自己徒弟万小峰身上，对他微不可察的点了点头，赞许之意不言以表。
万小峰也是微微激动，不仅仅是廖帆的赞许肯定，光是这二十九台销售，他所能拿到的提成就是一个他以前想都不敢想的数字。
月入数万，这种薪金待遇，早已经超过北上广的白领了吧！或许那些金领级别或者管理层才能拿到这个层次的薪水，即使只是短暂的一个月。
猫小乐的话还没有停，名单很长，因为涉及到陆恒先前承诺的部门业绩突出者，所以她得挨个挨个的念出来。
而且里面还涉及到一部分员工的转正问题，索性就在月初大会上都说出来，也免得后续麻烦。
“廖帆在还没有担任网销组组长前，身为销售�
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