神级农民-第68部分

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　　李泽一想也是。现在只是酒会。要有那么一个意向就可以了。具体的事情没有在酒上敲定的。所以也笑着说：“我们决定了之后。就让下面的人去跑腿好了。”
　　杨彦召这个时也打发了那些套乎的富豪。来到了林峰他们这个桌子。见到李嘉诚。非常尊敬的说道：“李先生。去年香港一别。没想到你还是风采依旧呢！”
　　“杨老弟客气了。刚和你的雇在谈芯片代工的事情。不知道杨老弟对于锋仔说的双木电海外业务上市的事情有什么好的建议没有？”李嘉诚也握手说道。
　　“难道超人你也有投资芯片行业？”彦召问道。
　　“泽买了一条英尔生产线想要代工新龙芯。这才把我老头子了内地。没想到碰到了一个好的项目。”李嘉诚笑着说道。
　　“原来是李家麒麟子有这个力啊！不过目前新龙芯在海外的市场开拓遇到的困难还是很大的这前几年的年终报表相信并不会多少的好看。不过我们相信未来的几年。差不多三年之后新龙芯系列芯片能够和英特尔分庭抗礼的所以。我个人来说。还是非看好的。当然。作为双木电子的控总公司的双木集团的总裁我也同样是非常看好的。”杨彦召没有把话说满。没说未来几年之后就能够把英特尔踩下去。成为芯片市场新的霸主。
　　“有杨先生的这句话老头子我也放心许多了到时候可不能让我这个猛撞的儿子吃亏就好。”李诚笑着说道。
　　“下面拍卖香港超人李嘉诚老生亲手所书的=流水四字书法。二十万起拍。每次加价五万。”拍卖介绍拍卖作品的时候。林峰和杨彦都是一愣。看向了李嘉诚。
　　李嘉诚被看有些不好意思说道：“老头子我舍不拿出好西来就倚老卖老一回。”
　　林峰笑着说道：“一想要向伯父讨要一副真迹没想到这次就碰上了。一定要买回去收藏着。”
　　李嘉诚的书法作品很少被人的到倒是一些李嘉诚看好的晚辈。会收到李嘉诚勉励的作品。也可以说是一项很重的荣耀了。很快就有人把价格抬到了一千万。不的不说。如今国内的富豪有许多许多。
　　“三千万！”林峰写了一个价格。交给杨放。让他来举牌。
　　当杨放把三千万的牌子举起之后。整个拍卖会安静了下来。刚才价格还在一千万。结果林峰他们这桌直接就出了一个三千万的价格。有人还想出价。但是一看坐在桌子旁的林峰和杨彦召。还有李嘉诚他们。就知道他们无论怎么出价都是徒劳的如果引起了林峰和杨彦召的不快。那个时候。就真的是的不偿失了。当下也没有了出价的意愿。
　　拍卖师也非常爽快的结束了这次竞拍。有司仪小姐将作品送到了林峰他们这一桌。
　　林峰打开卷轴。看了看。说道：“伯父还请不要见笑。我就认的这四个字。但是就书法好哪里。还真的不知道。不过还请伯父看在晚辈的面子上。在上面再提上几个字。可好？”
　　到李嘉诚的作品的那些人哪个不要说几句场面话。就是真的不懂。也要说几句场面话。想到林峰这么直白。说不懂。就是不懂。一点也没有掩饰的意愿。
　　李嘉诚当下就是一愣。然后哈哈大笑说道：“没关系。没关系。锋仔是个真性情的人。老头子自己也不知道这书法好在哪里。题字。那自然没问题。我拿回去之后。好好斟酌斟酌。明日就让泽楷送过去。”
　　林峰也是笑卷轴交给了李泽楷。然后有些不好意思的说道：“小时候。老爸倒是要求我练书法。也有老师书法不错。让我练习。不过这心那个时候就野的很哪里能有什么成就。就是现在。也是电脑打字的多。这写的字。也是差劲的很。”
　　林峰这么一说在；的几个人都非常开心的笑了起来。只有杨放想笑。但是一想到杨彦召教诲。当下憋的非常的辛苦。在场的其他嘉宾被他们的笑声吸引。想过来探听下究竟是什么事能够让这一桌人这么的高兴。但是没有的到邀请的他们。可不敢贸然的上来打扰。扰了别人的兴致。就是他们的罪过了。
　　“这西北绿化可是一个大手笔了刚开始的时候。老头子我也是将信将疑的。这西北都荒了快有千年时间了。哪里说是想治理就能治理成功的。也只有慢慢的不断投钱进去才能花费个数百年的时间。见到成效。可是数十代人的不断努力才能够成功的事情。谁想到。现如今。政府给了所有人交了一份非常满意的答卷。这西北的环境好转已经是指日可待的事情了。老子现在也想在西北投资一些业这次来内地的主要目的。一是想看看如日中天的双木集团是怎么样的一个企业二来就是代表香港的几位老友。看看这大陆西北有什么好的投资项目没有。”李嘉诚等大家都安静下来之后。慢声的说起自己这次的真正来意。
　　“倒是听闻双木电子海市。这是意外之喜了。”
　　林峰见到李嘉诚说西北无奈的一摊手。说道：“伯父您别我挂着西北绿化联合…小组主任的头衔对于西北将来能够做什么。还真的是两眼虾我是管这绿化能不能顺利完成的。至于产业。您就要问老杨了。这些事情可都是他在安！“就是不知道李超人想要投资什么产业。如果双木涉及到的。倒是可以合作。也能够给出几分中肯的建。”杨彦召说道。
　　“这个还真难为老子我了。这么多的产业。还真的不好选择。不知道有没有好的建议。”李嘉诚将皮球踢给了杨彦召
　　林峰想到了一个产业。说道：“知道水库如何如今在西北将会建设三座巨型的水库。中一座。库容量将全面超越三峡大水库。而且其他的两座。也将接三峡的库容目前对于其中两个小一点的水库的建设以及后续的经营工作。将会实行政府。双木。民间资本三方共同经营。就是不知道伯父有兴趣没有？”
　　“水库建设？”李嘉诚疑惑的看了看林峰。然后仔细的考虑了下。说道：“看样子是你在撒钱啊。不过李家和我那些老友们可没有公司涉足这个领域的。对于建经营。都没有什么经验。更不要说技术了。”
　　“技术的问题好决。双木和政府都有着不少的先进技术。技术是承的事情。至于经营。有着那么多大型水库的经验可以参照。
　　不过这前期投入就是一笔文数字了。而且等到要装机发电。那没有个三到五年。是不可能实现盈利的。所以这投资周期就很长。就怕这点伯父不能接*！”林峰说道。
　　“这一点锋仔你可是看走眼了。水发电。怎说都是无本买卖。除了开始的钱投入的多了。但是这后期的收入来说。却是回报率非常之高的。看如今的三峡就。单旅游的收益就已经是日进斗金了。更不要说。这每天源源不断的水利发电。我又不是那些急功近利的商人。他们眼界浅。然看不到这里面的好处但是老头子我是看的一清二楚的。就是不知道这日后的益划分以及经营权利的划分是怎么安排的。这一次。老头子代表的不我李家一家。而是后面的数十个老友。他们的担心也要虑进去。”李嘉诚没有反对。是没有肯定。
　　林峰看了杨彦召一眼。意下面的话。让他来说。杨彦召到了示意。组织了一些话。然后说道：“目前这三座水库总投资在九千亿。其中那两座小水库的投资在四千五百亿。因为采用了许多的新技术。所以这建造成本和日后的维护成本也有很大程度的降低。最主要的是目前这两座水库都是在人迹罕见的荒漠地区。只需要迁移不到一万户的居民。就可以完成工作。目前。居民已迁移完成。而期的投资一千二百亿资金也已经到位。如果李超人兴趣。就需要插队了。本来按照双木集团和政府的协议。这两座水库。国家出地。双木出钱和技术。未来在利益分成方面。国家占百分之四十。双木占百分之六十因为地方政府的参与。所以木的百分之六十里面。还要拿出百分之二十出来给于地方政府作为补偿。而且未将会在水库周边建立一系列的新城镇。这些新城镇的土地使用权将会是参照水库的经营权利划分。进行分配。可以说是一个常庞大的产业群。如果李超有兴趣。那么可以从中最多获的百分之二十的股份收益。”
　　“但是这些股份收益在将来不能转让的。如果需要转让这些股份收益就必须到中央府。双木集团。地方政府这三者的同意。至于经营方面。将会成立两个独立的水库产业经营总公司。用来经营未来水库的发电。水资源的出售。水库养殖。以及水库周围产业的发展的各项具体事宜。将会全中国范围内选拔业经理人管理。”
　　“也是我至少要投资一千二百亿以上。才能占据百分之二十的收益？”李嘉诚问道。他也被这个巨大的投资数额有些惊到了。
　　“李先生。不是一二百亿。占据分之二十的收益。按照最后的投资计算。一千二百亿。只能占据百分之八的收益。因为地方政府的土地投入。中央政府的策和土地投入。道路等基础工程的建设。以及未来人口的迁移。等都是要折进这投资金额的里面的。所以。这投资额最后是要翻一番的。那么。李先生如果投资一两百亿。最多只能占据百分之八的收益。如果李先生想要在董事会面占据位置的话。那么必须投资两千百亿以上。当然。三千亿的话。那么能够的到百分之二十的股份收益”杨彦召解释说道。
　　李嘉诚考虑了一番。后说道：“三千亿。百分之二十的股份收益。确实不算贵。如果…照三峡和其他水库的建设投资的话。可以说是非常的廉价了。但是这数额还是太过巨大老头子我可做不了主。需要回港之后和那些老们商量一番之后。才能够做出决定。”
　　林峰和杨彦召都点别看三千亿的投入很大。但是水库一旦建成之后。周围将会出现数个城镇而且还会新建两个新；。到时候。这两个新城的土地建设收也在水库的经营里面。所以说。等于花三千亿。买了两座中心新城的百分之二十的收益。这是一笔无比庞大的收益。只需要等水库建成。还不用等发单单这土地建设的收益。就能够让人数钱数到手抽筋了。
　　慈善晚会结束的时候。李嘉诚和泽楷还有些失落魄。他们也被这巨大的投资和今后的巨大收入给晃花了眼。看着连主办方告别的礼仪都没有注意到的李家父子。林峰倒是有些认同的说道：“当初我可是也同样给倒了。当初给可是百分之二十的整个西北除却矿产外的众多收益啊。不过别看在说三千亿能够换来未来百分之二十收益。但是日后能不能赚回这三千亿。就要看后续的运作和投入了。没有一万亿以的投入这两新城别想有那么大的收益。这三千亿。也只是买一个门票罢了。”林峰感叹的说道。
　　“是啊！”杨彦召同的点点头。说起来还是府好。有时候一些商业上的投入和运作。只需要一纸公文就能够解决掉。这一次这两个水库可以说是试运行的。如果操作的好的话自然也会为以后的城市建设提供新的参考。只要运作好了。他们李家码上百年不用担心没有钱赚。两座城虽然没有管理权。但是单单收取的各项收益。就足够他们富豪很多代了。”
第一百四十八章　人力危机
　　神级农民第一百四十八章人力危机
　　别看这一次发售超过二十万套的平价房。但是对热的房地产市场来说。只能算是杯水车薪。而且。还把双木建筑置于了众多的地产商的对立面了。”杨彦召看着火爆的售房现场有些忧心的说道。
　　林峰有些不解。扭过头。询问的眼光看着旁边的杨彦召。双木建筑集团在上海杭州等地进行的第二期平价房安居工程已经完工了。在双木和地民政部门的努下。尽可能的将房子卖给最需要房子的人。而且各大银行也纷纷提供房产贷款。并且对于没有工作但是又需要房子的本地市民。都有一系列的岗位安排。可以说是一连贯的组合拳。在这些努力下。今年开春的价就开始一下滑。已经有不少建筑公司也立项准备各地的安居工程的建设。大势上来说。国内的房产泡沫已经被打压下去。开始往良性的向发展。
　　“双木建筑没有能扩大安居工的三期项目的力。在外界的猜测当中。三期上马将会有超过五十万套的平价房在半年到一年之间。投入到市场里面。但是因为西北工程的建设。众多的人力和物力被抽调到了西北。原先的计划当中。这二期程是在一个半月前完成的。但是。因为人力的不足。勉强是按期交。而且。这些工人当中。还有一部分要被抽调到西北进行基础方面的建设。三期工程。最多也就是二期二十万套房子的规模。想要更多。不仅时间上会被拖的很长。而且质量上也达不到标准。”
　　“不仅是双木建筑。中央的政下面。各地的工也都抽调人力很大。如今房价的下跌。是因为外界对于双木的期。四期工程信心非常的足很多需要房子的。在这一没有买到房的情况下。也都选择了观望。而上海。杭州的房价是国的房价的风向标。这里下降了。其他地区的房价也可避免的受到影响。三期工程是按照一年百万套房子的规模计划的。土地的储备。以及沿海涉及到的政府部门也都打点到了。但是目前看今年想要成预想的目标是不可能的了。”杨彦召说了目前他掌握的一些情况。
　　林峰楞了下。然后说道：“各地建工这次水库工程完成之后。也就最多在西北再呆半个月。那个时候。很多工程他们要是把竞标的话到时候就只有回去了。怎么会人力不的情况出现？”
　　“问题是他们并不想回去。西北的工程总体上对于人力的缺口依旧很大。许多建设都是有时间限制的。而且可以直接拿到工程款。施工单位目前是卯着力的想要拿到更多的工程。这一次西建设。是一个非常大的契机未来西北的腾飞已经可以预期。尤其是在绿化当前经初见成效的情况下就是赶。他们也不会走的了。他们怎么可能施工队撤回来。别看当时因为政策的原因。让他们过不情不愿的但是现在他们比谁都乐意在西北进行建设了。”
　　“与之相反的其他地区各地好多工程因为西北建设的原因紧急叫停了。过上一段时间这些工程也会重新开工。那个时候。就只有房地产市场会因为人力的不。而陷入停顿。虽然不会再盲目的建设项目。但是在房子的供应跟不上的情况下。而且双木的安居工程这个旗标工程也没有达到购房者预想当中的数量的时候。房价上升将是不可避免的。”
　　“如今超过了六百万的熟练建筑工人都在西北紧张的进行施工建设。国内接近一半的施工设备都在西北这块土地上面。就是那些建工愿意放弃这么一块已经到手的肥肉。这些工人。这些设备。回到原地的时间。没有一年半载。也别想能够完成。关键就是这一年的时间。如果在这一年的时间内。能够提供超过一百万套住房的话。即使没有一百万套。五十万套。也是能够缓解房价上升的压力。等到西北大部基础建设完成的时候。安居四期就可以正常启动。那个时候。全国的房子就只有会多。不会有供应不足的问题。尤其是各种新材料带来的新技术的应用。未来的安居工程都将往高层建筑方向发展。”
　　“因为双木在钢铁和水泥等方面的技术突破。设计院那边已经紧急修改了所有的三期工程楼房建设结构。所有的楼房都在八十米高。有的超过了百米对于地的需求可以是减少了一半还要多。未来的话。越高的空间。对于地的占用也会更少。但是这将是很久以后的事情了。目前遇到的困难。说的透就是一个人的问题。设备没有没关系。无论是国内生产。还是国外购买现成的设备。或者交付国外生产。都能够在短时间内的到大量的建筑设备。前时间。就像德国的…驰重卡下了六千辆的水泥搅拌车的订单。他们将在三个月之内陆续交货。这个订单可是解了他们的燃眉之急。但是熟的建筑工人就不是那么好寻找的了。”
　　“这建高层建筑。不是修建普通公路。只要是个健康的人。都能在短时间内有学有样的完分配到的工。层建筑的建设不仅要求建筑工人有着熟练的建筑工艺。而且对于建筑工人的素质要求也是很高。最起码的安全意识。就非常的严格。国内的建筑工人大都来自农村。很多都是临时从农村出来他们从事一些简单的劳力工作。没有问题如果要他们来建设层建筑的话。这知识要求这一关。就过不去。国内为什么高层建筑建筑领域一直竞争不过国外的大集团。以前不单单是设计技术。材料等方面。还有就是这建筑工人的素质问题。就是一个很大的难题。双木建筑一直以来就注重培养建筑工人的知识也很有成效。但是并不是一朝一夕就能够完成的。”杨彦召释了下为什么当前会这么缺人的问题。
　　林峰没有反驳。不过也没有什
　　担心。说道：“程可以外包么。国内会建设高层建筑队还是很么。”
　　杨彦召有些恼林峰有仔细听他的话。只好再说了一遍：“那些有能力建设高层建筑的建筑公司无论开发商还是施工单位。他们哪个不从事精品高档小区的建造。双木的平价安居工程就直接从他们的嘴里面抢肉。关键是我们抢了他们的市场还罢了。我还把碗给打破了。二十万六十五平米的房子。十年前的房子价格。都比这个要高。我们一下子把最大的那块肉的碗打破了。他们暗地里。对于我们是要多少仇恨就有多少仇恨的了如果不是因为双木建筑的安居工程背后站着国家背后有双木集团源源不断的资支持。他们早就开始进行反击了。如今。让他们来外包双木的安居项目。不说他们己不乐意。就是他们愿意来到时候着工程进度。损失的就是我们自己了。而且。这安居工程又有多少的利润？作为双木建筑的老板你可以不赚钱。只要不亏本。就成本出售但是他们呢？他们需要利润。没有利润又怎么肯来建设？到时候就工程按期完工。这房价自然也要上升很多。虽然也会比当前市场上面房价低上很多但是一旦上了。那么我们还能够继续建造平房吗？去年一年的努力。可以说是白费了。”
　　“而且西北建设很多项目对施工单位的要求很高。他们也都抽调了精英骨干到西北。他们也没有多少人力能够转包我们的安居项目。”杨彦召把话说透了。
　　林峰听杨彦召这么一仔细分析。这才觉的人力的危机很严重。如今不是有人没工程。而是有着大把的工程。却没有合格的工完成建设。培训的话就已经迟了。
　　“如今唯一的办法就是在海外寻找建筑公司来完成承建工作了。如果想要按时完成三期工程的话。不可避免的需要将其中一部分的工程转包给海外的公司。只要有季度到半年的时间。西北工程就能够抽出很大一部分的高素质施工人员回建。那个时候。就没有人力上面的缺口了。”杨彦召提出了一个解决方式
　　林峰摇了摇头。神容易送神难。而且这海外的公司不可能像林峰这样。什么利润也不要。就当是拿钱存一次银行如果请海外的建筑公司。还不如让国内的建筑公司赚上一笔呢。“这还需要政策的支持。海外‘司是不能让他们进来的。以前像防贼一样防着他们。现在也是一样。再困难。我们也要自己去解决。就是应急也不可以。半年时间。我们可以等。西北如今聚集了全国大部分的人力物力。等西北的项目一有缓解。主体的建设完成。就可以抽调大量的人力回来。那个时候。别说是三期工程。就是四期工程。也可以同时开工。我们有这个财力支持这个工程。我明天就去首都找总理。他们对于调控的政可以说是的心应手的。能够拿出一个可行的方案出来。”
　　建筑工人。我们就聘请众多的教师去培训他们。国内的培训师不够。就去国外聘请。只要他们肯学。我们就能够让所有人都有一技傍身。目前西北挂靠在双木旗的建筑工人有百万。我们培训出百万合格的建筑工人。那个时候。就没有这个问题了。而且随着国内的不断发展。高素质人才也是大势所趋现在开始培养。也还不晚。以后也不用担心人才过剩的问题。只要中国建设不停。总会有大量的工作安排给他们的。”林峰没有同意杨彦召的建议。然合格的工不多。那就培养合格的工人好了。没有什么坎是过不去的。
　　杨彦召也点了点头。没有什特别好的建议。长远来说。林峰的方法无疑是最可靠的。虽然实这一目标需要的财力是一个天文数字。但是对于双木集团的盈利能力来说。打好这个基础是没有问题的。只要有时间。不过看着楼下广场那边不断从各赶来买房的人群。杨彦召就担心这些迫切需要住房的人不肯给双木这半年的时间*。
　　“我一家六口目前还住在租那个不到三十平米的小房子里面呢。这次怎么又没有排到号你们说考虑现实情况。我这么现实的情况怎么没有安排上？”一个中年男子非常激动的质问大厅售楼部的售房招待。旁边还有一群拿着售房宣传海报的大妈大叔在一附和着。
　　这次在杭州共有六万套的房上市。其中四万套已经提前安排给了最需要房子的市民了。那些的到房子的市民都是双木集团和杭州市民政局等单位联合审议的都是当前在租房。或则有房。但是房屋空间不足人均三平