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掌权-第131部分
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过程，但有了结果可以是使用还有必要苦苦研究其过程吗？再说，知道了结果再去寻找原因自然比仅仅知道部分原因而去寻找结果要好得多。如果有了前世的资料而不能赶上并超过国外的同行，张修远还真该买块豆腐撞死算了，得到了清晰提示的张晋松也该自行了断。
一年来一直在脑海里酝酿的资料写出来之后，他又仔细看了好久，将一些数据进行了模糊处理，对一些国外专家的研究情况也有意地进行了几种不确定的假设，让人看来他也只是在猜测而已，虽然这种猜测有点逆天，但还是在可以接受的范围。
然后，张修远又单独给父亲张晋松写了一封信，把自己的一些想法做了说明，努力使父亲不会过于太激动、觉得太不可思议。显然，里面编制了不少理由，比如自己是从香港朋友那里得到的资料、据一位香港说在美国也有专家在研究类似技术等等。觉得差不多了，这才将它们一并发到了父亲的电子邮箱里。
松了松懒腰，张修远又去了引进设备安装现场，在这里，他不但看到了几个从法国来指导安装的外国专家，也看到了父亲的几位学生，包括原来在阳韶市钢铁有限公司任车间主任的那位，其中的一位学生在唐山钢铁公司任副总工程师，他是由父亲和刘一梅他们一起请来帮忙的，因为在前年唐山钢铁公司从美国引进了一套相类似的设备，只是现在的这一套比唐山的那一套更高级，功能更强而已。当然，这套设备也更复杂。
在这里，张修远帮不上什么忙，一边看着技术工人忙上忙下一边和母亲说着话，看时间不早，张修远就和萧嫆一起回阳韶市去了，那里的房地产开发还需要张修远拍板一些事情。
“老板，可以入股吗？”萧嫆一边开车一边问道。
张修远转头看了她一眼，说道：“以前跟你说的，你愿意入股就入股，为什么当时不入股，现在就要入股了。再说，你是总经理，就是你不入股，我也会给你股份。你不会想控股，成为大股东吧，这我可不会同意，就是出最多的钱也不行。”
第0338章【萧嫆要股份】（3）
萧嫆笑道：“你就是个守财奴，为什么那么热衷于控股呢？”
张修远说道：“控股好啊，我愿意企业干什么就干什么，不用跟别人讨论。”
萧嫆白了他一眼，说道：“跟我讨论你就难受了？不就是多说几句话吗？我一个这么如花似玉的美女，别人想跟我说话，我还懒得理他呢。你还牛，哼！”
张修远笑道：“当然喜欢跟你说话，可我不想跟你争论，万一我们两人意见不合，到时候是听你的还是听我的？”
萧嫆说道：“当然是听我的，你是大男人好不好？我真没看见有你这么大男子主义的。”
张修远说道：“那不就得了，我何必让你生气？我是大股东，一下就可以决定，免得争起来你心里不舒服。说吧，你想入股多少？房地产开发正需要大量的资金呢。”
萧嫆却摇了一下头，说道：“我不是想入股松远投资开发有限公司，而是想入股松远新材料有限公司。股份吗，你愿意给多少就给多少，我出资一千万。”
张修远惊讶地问道：“出资一千万？还让我愿意给多少就给多少？你确定你没发烧？”
萧嫆又给了他一个白眼，说道：“跟你说正经的。股份数额就凭你的良心来，只要你拿得出手，我就敢接。将来说出去，你不怕一梅姐和夏棠笑你就行。”
张修远说道：“得，这又说不拢来。你这不是将我的军吗？你也知道我良心很好，可我又舍不得股份，这让我真的左右为难啊。”他一脸的苦相，虽然是装的，但很像一回事。
萧嫆笑道：“你还好意思说你良心好？你把这些往我们一扔就跑了，所有的事都往我们做，剥削完我们还忽悠阿姨过来被你剥削，你是天底下最坏的坏蛋才是。”
张修远笑了笑，问道：“你为什么这么看好我的这个公司，你应该听了徐虹媛的话吧，这个公司近期想赢利是不可能的，将来是不是盈利，很难说。那套引进设备投入生产以后，最多就是保证这个公司不亏本。”
萧嫆说道：“我以前确实不敢肯定，但今天看了你在电脑前十指如飞，胸有成竹的样子，我相信这个公司就是一只会下金蛋的母鸡。含金量不比香港那家投资公司小。我也不要你为难，就给百分之零点一的股份给我就行，股份落在我弟弟萧虎的名下。”
张修远脱口问道：“才百分之零点一？你就是不投资这一千万，将来我奖励给你的也不止这个比例啊。投资一千万才占百分之零点一，总价值不就一百亿？”
【第0339章】【好心规劝】（1）
【第0339章】【好心规劝】
萧嫆问道：“你同意不同意？我知道将来它肯定不止一百亿，但现在毕竟还没有，是不？你现在出售这个股价不吃亏。至于将来你给不更我股份激励，没关系。”
张修远说道：“我现在也不敢确定它能为我带来多大的利润，就按百分之零点五吧。如果将来值不了这么多钱，我会按利息连本带利支付给你弟弟的。”
萧嫆说道：“百分之零点五真的高了一点，我……”
张修远笑道：“别争这些没有用的了。你知道我们现在都是在冒险。多多少少有什么关系？……，市里联系后他们怎么说？”
萧嫆不解地问道：“你是指——？”
张修远说道：“就是我们那块地皮周围的建设？他们看了我们的规划后有什么反应？”
萧嫆说道：“能有什么反应，你不用想都知道吧。二个钱：没钱！……，不过一梅很认同我们对城市的规划，说是如果市里有钱，她会这么做的，就是不知道什么时候能有这笔钱。要我说，我们的规划还是超前了一点，如果能够分出一期、二期，让市政府慢慢来就好了。一口气吃成胖子显然不太现实。”
张修远没好气地说道：“还不是你们，如果不是徐虹媛，我会提出这么高的要求吗？”
萧嫆笑道：“你可不要将这事赖在我身上，人家虹媛可是你的崇拜者，她现在听你的远比听我了。说真的，你提出的那个城市规划就很不错，让她很服气。为了让你不以为她保守、没有创意，她当然就使出浑身解数，将你的规划一下提高了几个档次，你说能怪我吗？”
张修远说道：“要不我们还是先将我的那个规划提交给市政府。”实际上张修远所谓的规划就是他前世里有关阳韶市的真实情况，只是稍微改动了一点而已。
萧嫆讥讽地说道：“你以为就你聪明？你想到的办法我一样想到了，我还跟一梅姐说了，只要市政府按照你提出的那个城市规划来进行，我们公司还可以提供一部分资金，提供那些与我们公司周边的道路、商场、学校的建设资金。”
张修远惊讶地问道：“她还不同意？我们都提出投入资金了。”
萧嫆摇了摇头，看着远处的城市说道：“她也很为难。虽然她是主管城市建设的副市长，但她没有任何经验，不说她自己不敢轻易拍板，就是市委书记、市长也不敢全力支持。他们倒不是故意为难她，主要是担心她这个没有城市建设经验的市长拍板错了，弄出让人嘲笑的规划来，让她下不了台，到时候刘家的人还不发飙？也许会认为是他们在故意设陷阱，故意让不知道城市建设的她出洋相。他们只答复我们说市里准备请城市设计专家来论证。”
张修远点了点头，说道：“也是。市长和副市长都才上任没几天，就这么性急地推出这么大的城市建设计划，很让人怀疑。再说，她弟弟和我们远帆食品公司有关系的事，知道的人肯定不少，我们提出的城市规划很让人联系到她和我们是不是有猫腻。这么想来，还真有点为难她，原以为她来当市长，我们会赚不少便宜，现在看来不但便宜没赚着，反而得避嫌。真是偷鸡不着蚀把米啊。”
【第0339章】【好心规劝】（2）
萧嫆呵呵大笑，说道：“你这家伙得了便宜还卖乖，如果不是一梅姐在里面，我们一个企业提出的规划未必会引起市领导的重视，现在人家都答应请专家研究、论证了，还不知足？你放心，一梅姐走得正立得直，什么都不会怕，该怎么样就会怎么样。但是，你要小心点才行。我怕你这家伙会倒在众多美……，呵呵。”
张修远瞪着眼睛道：“别瞎说，我怎么会？我这个人一向公正无私，作风正派。”
萧嫆冷笑道：“公正无私有可能，作风正派就难说了，只要见到美女就不放手，能正派起来？我都不知道你将来怎么解决，一个貌美如花的夏记者，一个成熟性格的女高官，一个娇弱天仙的袁小姐，一个纯朴……”
“停！停！”张修远连忙喊道，“你怎么不说你呢？”
萧嫆说道：“是哦，不过，你怎么知道我不会说我自己？你这么多我一口气也说不完啊。除了我，还有崇拜你的徐虹媛，或许还有香港那个未曾谋面的祁卉。我可以透露一点很小的秘密给你，那个祁卉可是一个超级美女哦，比一梅姐不好逊色，而且还有一股媚劲，一种从骨子里弥漫出来的媚，听说很让男人销魂哦——”
张修远哭笑不得地看着她，说道：“你也太有本事了吧，只要是你的都被你罗列出来了，就算我是古代的皇帝也不会一下娶这么多吧？我说萧嫆，你实在是一名姑娘，你咋知道得这么多？还媚劲美媚劲的，我真是服了你。”
萧嫆笑道：“问题是你张修远处处留情，看见美女眼睛就移不走了。对了，还有你原来的工作单位，湖东乡的党政办主任丁桃红，好像你和她也有一腿是不？那天她到我们公司商量土地征用的事，说到你的时候，她眼睛都红了，我只笑话了她一句，你差怎么着，从额头到脸颊到下巴到脖子到胸口都羞红了，连耳朵都变得红布一样。啧啧啧，张修远，我真没看出来，你到底哪里吸引人，怎么会害这么多女人？”
张修远举起双手，说道：“萧总，我投降，我投降了可以放过我不？”
萧嫆笑了笑，闭上嘴巴认真开了一段距离的车，突然问道：“修远，我做你的情人，好不好？不要你负责。”
张修远的脑袋狠狠地砸在驾驶台上，哀嚎道：“我尊敬的萧总，你就别作弄我这个单纯男人了，我真的怕呢。”
萧嫆笑道：“呵呵，心里窃喜吧？有我这么一个美女说这种话，你的尾巴还不翘到天上去？我再告诉你很大很大的秘密：一梅姐真的想和你好哦，只要你同意，她马上就可以扑到你怀抱里来。”
“打住！萧总，难道除了说这种无聊的事，你就没有别的话可说？”张修远严肃地问道，接着转移话题道，“那栋旧招待所和厂办公大楼有利用价值没？”
萧嫆也认真起来，说道：“招待所离厂区比较远，可以利用一段时间，只要城市建设不按我们的规划来，我们可以利用它七八年，我们公司的员工完全可以住那里。还可以将下面的几层用来对外营业，就是要到工商局去申请营业许可。我的意见是将它整体承包出去，让别人去经营。我们自己想住多少房间再到对方手里租赁就是。如果市里认同我们的规划，那里就是马路的延伸地段，这个招待所大楼就要拆除，也就没有利用价值。”
萧嫆继续说道：“至于厂办大楼，就看你的意见了。如果我们这块地皮逐级开发，厂办大楼就可以留着，等今后开发到那里的时候再说。如果对这里一次性开发，就干脆一点，全部拆除。我的意见是逐级开发，视楼盘销售情况再说。正如我前面说的，前期的楼盘不要求那么高的质量，环境绿化也不要求一步到位，慢慢来。慢慢培养了市民的接受水平，慢慢提高了市民的审美观，我们就相应提高楼盘的质量，逐步提高楼盘的价格。这样的话，风险小稳妥。”
张修远问道：“难道一步到位就没有任何优点？”
萧嫆说道：“一步到位的优点当然是好管理、建筑材料成本稍低，宏伟的布局高档的人文环境高档的楼盘能给市民以惊艳，能大大吸引有钱人竞争，也有利于打造一个全新的、不同一般的品牌，一旦成功的话利润丰厚。但是，这样的做的话，对我们公司的资金压力非常大，一旦出现滞销，那我们很可能出现资金链的断裂，你不会认为你有了几亿资金就不存在资金链断裂的问题吧？你要知道你还有阿姨手里的这个新材料公司需要钱。
最大的麻烦是在消费者心目中形成一个金玉其外败絮其中的印象，口碑一旦形成想扭转根本不可能。真正有钱人可能不会在乎钱，但在乎名声，名声坏了，他们不来，谁来？没有钱的来不了。另外，你还要考虑经济危机、金融危机什么的，我可知道所谓的亚洲四小龙现在日子可不怎么样，从富豪到国家的日子都难过，富得流油的泰国现在都快变成乞丐了。国民的购买力一落千丈，我们国家会不会发生这种情况？难说。还有，你也不是真正的神仙，由香港的祁卉进行的金融投资未必每次都会斩获？万一某次失败了呢？”
【第0340章】【父亲的电话】（1）
【第0340章】【父亲的电话】
张修远说道：“看来我们必须走一步看一步才行。可我觉得资金并不是什么大问题，首先我们可以用我们的地皮向银行贷款，启动资金就不是问题了。建设资金则可以暂时由建筑承包商垫付，等我们的楼盘销售后再一步步归还。”
萧嫆说道：“我明白你的意思，但要我说如果这里是省城，你的办法很对，有一个标杆作业，有钱的人也多，几百几千套都可以慢慢卖光。但在一个经济并不发达的阳韶市，这样做的风险很大。”
说实在的，张修远在这事上也很纠结，按他的本意是一步到位为好，将这块大地皮开发成一个明星楼盘来创造出优良品牌，争取在房地产大潮里抢上一杯羹。来自前世的他知道现在和今后一段时间里最赚钱的行业就是房地产，可以说每一个房地产商都是赚得盆满钵满。《福布斯》中国富豪榜的信息上从事房地产或者涉足房地产的富翁越来越多，成百上千个行业里，这些富翁占到了一半以上。
具体来说，房地产的爆发期就在今年，这一年人民银行下发了《关于鼓励消费贷款的若干意见》，将住房贷款与房价款比例从70％提高到80％，鼓励商业银行提供全方位优质金融服务。今年9月，人行调整个人住房贷款的期限和利率，将个人住房贷款最长期限从20年延长到30年，将按法定利率减档执行的个人住房贷款利率进一步下调10％。同时，对公积金贷款期限也作了相应调整，5年以上的公积金贷款利率按4．59％执行，5年以内的按4．14％执行。贷款比例的上升，期限的延长和利率的下调，贷款人要筹备的自有资金减少了，期限的延长和利率的下降意味着每期还本付息压力减轻了。因此，2000年也就是明年住房贷款增长进入了快速增长阶段，新增贷款的一半用于个人住房贷款。更加刺激了房地产的快速发展。
可是，他同样知道，前世在阳韶市钢铁公司这块地皮上开发的楼盘并不成功，虽然市政府在曹卫平的命令下，为这块楼盘营造了很好的条件，周围的环境远比现在要好，但因为这块地皮转让的次数实在太多，每转让一次那些人就猛赚一笔转包费，导致这块地皮的成本越来越高，最后接手的几个开发商将这些成本转嫁到了消费者身上，房价抬高楼盘拥挤不说，建筑质量也不敢恭维，很多房子还没有住进去就开始开裂。
看着张修远没有说话，萧嫆说道：“张大老板，看来你是王八吃秤砣铁了心，好吧，我也不劝你了，就按你的来，一次性开发。不过这个一次性开发还是与你原来计划的不同，环境可以一次性开发，但楼宇建设必须分步来。我们可以花巨资建设一个鸟语花香的花园，让业主生活在一个心旷神怡的生态园里。这样从起点开始就与众不同，有利于我们比其他地产商提高更多的价格。”
【第0340章】【父亲的电话】（2）
张修远说道：“这个折中方案好，只是有点欺骗的味道。”
萧嫆说道：“也不完全是欺骗，我们的规划图会给他们看，我会让他们觉得越早进来，享受的好处越多，环境越好。等到他们看到越到后面楼间的空间越小，房价越贵，他们肯定很庆幸自己的选择而不是后悔。”
两人还没有进公司，其发展战略就已经确定，到了真正的目的地，张修远就直接到了那块地皮上，一边看一边回答着萧嫆的提问。晚上，张修远请刘一梅吃了晚饭，三个人又就阳韶市的建设讨论了好久。不过，知道了刘一梅难处的张修远并没有催她，反而是听了刘一梅那种无可奈何的话之后劝慰了几句。
之后，他还向刘一梅汇报了一下自己的工作情况，汇报了自己在县水利局将开展的几项工作。因为刘一梅并不主管这方面的事，她只是提醒张修远步伐不要迈得太大，也告诉他一旦决定了就不要太担心，认认真真地做下去，真要有什么阻力，她会出面帮他。
第二天下午，正在家里看公司资料的张修远接到了父亲张晋松从德国打来的电话。接到电话的时候，张修远以为父亲很说很多很多，会问很多问题，毕竟他写的那些资料可不简单，里面的内容无一不超过了张修远的认知范围，甚至有一半以上超过了张晋松的认知范围。可是，张晋松仅仅说了一句话就挂了：“儿子，我出了无数身冷汗，幸不辱使命。”
这话让张修远有点莫名其妙，但更觉得好笑和暗暗地得意：“真不知道平时一本正经的父亲是如何指教那些外国同行的，呵呵。”
在阳韶市呆了两天，又到江岸开发区呆了两天。当刘一梅打电话来说她要回省城，问他想不想搭便车去省城的时候，张修远又乘她的车到了远联超市，和吕豪迢、袁妍、匡芝兰见了面。
吕豪迢是一个爽朗能干的商人，对于管理一个超市可以说是小菜一碟，张修远完全放心。虽然他在前世有这方面的经验，但他不觉得自己有提醒吕豪迢的必要，他现在真的不想让自己在别人心里有神仙般的感觉。他来省城主要是和袁妍会面的，因为他的事情很忙，加上国庆节期间又是超市赚钱的黄金时期，袁妍和匡芝兰一样很忙，他和袁妍好久都没有见面，平时只是在电话里说上几句情话，现在他想她了，就顺便来见一面，同时也与吕豪迢喝喝酒。
显然，与袁妍的见面是愉快的，两人的感情已经超过了以前，两人私下里的动作也不再像原来一样拘谨，接吻、抚摸、拥抱等情人间该做的事他们都做了，只是没有突破最后一个动作。与吕豪迢的见面也不错，一个是官家子弟后台硬扎，有一种天塌下来也不怕的气质；而另一个是官场新贵人脉宽广，更有一种天塌下来老子顶回去的气概。酒桌上两人相谈甚欢。
【第0340章】【父亲的电话】（3）
除了和他们见面，张修远好提这礼物拜访了省公安厅厅长王启和，省水利厅副厅长石建新。与石建新的会面有一种盟友的感觉，因为他们在远联超市上共同投资，在夏天大洪水中的共同合作，不但赚了不少钱，更形成了利益上的关系。石建新没有将张修远看成是下级，张修远也没有将石建新当领导看，两人就如朋友一般。
与王启和的会面则正规得多，王启和对张修远是欣赏和期待。他没有对张修远鼓动王少春进行的大面积扫黄直接提出表扬，但却说了一句让张修远激动的话：“小张，少春交给你，我就放心了。”
张修远笑道：“王厅长，你这话有了过了，我还需要王局长关照我呢。”张修远这话说的很实在：王少春是公安局副局长，张修远是水利局局长，表面看王少春比张修远低一级，但所有人都知道公安局是一个什么单位，副局长在县城绝对算是是位高权重的人，其含金量远比水利局局长高得多，更何况王少春还有一个当厅长的叔叔罩着。
王启和笑着说道：“该做的我会做，但你必须一直给我盯着他。这孩子有点讲哥儿们义气，我都不知道是优点还是缺点。跟着别人我不放心，但跟着你，我绝对放心。你不当县领导，他就一直在副局长位置坐下去，等你上去了，他才能上。”
张修远看了王启和一眼，见他满面笑容地看着自己，就没有矫情，说道：“你放心，只要我能帮他的，我一定帮。”
前世的王少春可谓风华正茂却栽在黑社会上，就是因为讲哥儿们义气，被他昔日的朋友拉下水的，当然，其中也有他老婆的一份功劳。如果这世自己盯着他，他的命运真有可能改变。对于这个朋友，张修远还是愿意帮助的。他只是很惊讶王启和精准的眼光。
在省城他没有见到夏棠和黎谦，他们两个记者都下去采访抗洪抢险的人物去了。虽然抗洪抢险早已经结束，但在抢险中表现出来的那种军民团结如一人、面对危险镇定自若的情景还在人们脑海里浮现，根据上级宣传部门的要求，省电视台正在筹划拍摄大型纪录片，他们这些一线记者自然深入民间挖掘素材。
张修远回到马山县水利局的时候已经是第二周的星期二下午了。陶东杉见他回�
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