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第73章 18亿写字楼 快到午饭的时候健谈的（第2页）
次日按照约定时间，林芾联通视频，远程参与海市一栋甲级写字楼的购买。
写字楼的考察已经完成，价格也基本谈好。
林芾现在做最後一次验看，如果没问题的话，今天可以把合同签订，以林芾的现金流，甚至可以当天打款。
写字楼位于海市虹桥商务区核心区，临近交通枢纽，租户大部分是长三角区域企业总部丶物流贸易丶科技公司。
楼高100米，共计23层，单层面积1304平米，非常适合中型企业整层租赁。
拥有LEED金级认证，5A智能化系统，物业由专业公司管理。
写字楼易主後，对租户影响不大，依然保持租金5-7元㎡天，提供的物业服务也不变。
林芾算了一下，购买这栋楼的钱含税费大约要18。07亿，而收入方面，不算物业费等其他支出，按照全部面积都租出去的租金算，要至少33年才能回本。
其实不是很划算诶！
只是她的公司以後可以自用，而现在是有源源不断的一项收入。
系统想评价，这是低效率的投资。但他还是没有提醒宿主，就像他不会提醒宿主别墅够住就行，车子够用就行，只有投资回报率高的项目才值得投资。
继承人选拔，本来就是要看继承人自己，系统作为记录工具，不能插手，会影响公正性。
就算不从系统本职看，对于林芾而言，他是天降馅饼，陪伴时间不定，只有吃到手的才是自己的。
投资写字楼，怎麽不算一种稳妥的投资呢？
“就这样吧，没问题就签合同，我随後打钱。”
“好的，老板。”
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过两天是南方小年，陈师傅提前准备食材，要给老板做年糕。
“年糕谐音‘年高’，祝愿老板新的一年事业丶生活步步高升。”
“谢谢陈师傅费心了。”林芾笑着接受祝福。
陈师傅接着问，“那老板，您喜欢吃海市的特色桂花糖年糕，还是广省特色萝卜糕丶芋头糕？这两种我都会做。”
林芾都没有吃过，“能不能都要？我们还可以做汤圆吗？我想吃芝麻馅和豆沙馅的甜汤圆了。”
陈师傅愣了下，是哦，又不是缺钱缺物资，可以都要啊。
“可以的，那我去准备，只是我一个人做不过来，可能需要帮忙。”
林芾当即说：“可以啊，家里你看谁有空，都可以去给你帮忙，王姐，我们再雇一个当地的厨师来帮几天忙吧。”
正在一边核对购物清单的王珂兰擡头回应，“可以的。明天到位。”
“OK！然後别墅过年期间的装饰，可以安排起来了，到时候你们回家过年，人手可就没那麽充足了。”
“好的。已经在做物资采购了。我还会和当地不打烊的市场确定，过年期间也给您送新鲜食材。”
“嗯嗯，辛苦了。”
确认完事情後，在德宝的催促下，林芾陪它到院子里玩，扔飞盘这种幼稚的运动，它是真的玩不腻诶。
多亏德宝，林芾也因此多了些跑跳运动。
正在沙滩玩得开心，一只通体纯白的萨摩耶欢快地跑过来，凑到德宝身边，嗅闻它，想要和它一起玩。
德宝愣住了，随後忍不住开心地和同伴玩起来。
林芾看到两只狗狗没有起冲突，而是友好相处，放下心来，才站起来擡头看向萨摩耶来的方向。
出乎意料地看到游艇俱乐部家的公子，明淮安。
“好巧啊，林小姐，你也住在这附近吗？”
